Très bel immeuble bourgeois, idéalement situé, proche des commerces et écoles ainsi que des transports en commun.
Ce bien peut être rénové et redistribué en plusieurs appartements ou convenir à une seule famille en maison d'habitation.
C'est immeuble dispose de deux entrées séparées avec un grand garage au centre, une cave, une chausserie, ainsi qu'une grande pièce donnant sur une cour piscinable de 220 m2.
Le premier étage d'environ 150 m2 est dédié à l'appartement bourgeois. Doté de plafonds hauts et de pièces spacieuses, il dispose d'un salon, salle à manger de 85 m2, une cuisine séparée, une petite terrasse surplombant la cour, une grande chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage d'environ 120 m2 dispose de six chambres, une salle d'eau et plusieurs dressings.
Le montant de la taxe foncière est de : €
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D 205 consommation kwh/m2 et GES: D 46.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE : 8410 € et 11 390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
