Maison de quartier de type 5, trois faces pour 120m2 habitable + studio avec entrée séparée.
Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine coque rectangulaire et local technique.
Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une salle d'eau avec WC et buanderie.
L'étage est composé d'un grand séjour, un salon TV, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre parantale.
Cette maison est située dans un quartier tranquille, proche des commerces et de la cité médiévalle de Carcassonne.
De plus, ce bien est vendu avec un studio situé au fond de la propriété, dont l'entrée est indépendante et actuellement loué.
Rapport locatif:
Foncier: 2 659 €
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT D indice 24.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 850€ et 2 020€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
