Maison de ville de type 3 pour 80 m2, située dans le quartier des Capucins à deux pas du centre ville.
La maison est entièrement rénovée équipée et meublée, elle dispose également d'un grand garage pour deux voitures et d'une agréable terrasse.
Descriptif du bien:
Belle entrée avec un sol carreaux de ciment, accès à l'étage par un escalier en bois.
Le palier du premier étage s'ouvre sur un salon ou le sol en chêne massif contribue à donner une ambiance très cosy, une petite pièce attenante pouvant servir de chambrette d'appoint ou de bureau, une cuisine équipée séparée, une salle à manger prolongée par une très jolie terrasse abritée.
Au deuxième étage vous trouverez une première chambre spacieuse avec salle d'eau séparée, disposant d'une superbe vue sur la cité de Carcassonne. Egalement une deuxième chambre mansardée disposant d'une petite salle d'eau.
Ce bien est actuellement destiné à de la location saisonnière mais il est tout à fait adapté pour abriter une petite famille.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Taxe foncière: €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € et 2 330 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
