Grande maison de ville située dans le quartier des Capucins, qui fait partie des lieux les plus recherchés de part sa proximité du centre ville, des infrastructures sportives et culturelles.
La maison est dans son état d'origine, mise à part les fenêtres PVC avec volets roulant qui ont étés changées. Ce bien a le potentiel pour devenir exceptionnel.
Déscription du rez de chaussée: 110 m2
Entrée donnant sur un couloir traversant. Sur la partie gauche deux chambres avec cheminées, une salle de bains avec WC, une chaufferie, une veranda. Sur la partie de droite, un grand salon avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine.
Déscription de l'étage: 90 m2
Nous accédons à l'étage par un grand escalier donnant sur un palier distribuant trois chambres, une cuisine, un grand séjour, une grande veranda, une salle de bains, un WC, un cellier.
L'extérieur: 55 m2
IL dispose d'une cour fermée donnant sur quatre dépendances et un WC.
Un garage fermé type box situé à quelques mètres de la maison est compris dans la vente de ce bien.
Taxe foncière:3 325 €
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D 218 consommation kwh/m2 et GES: D 46.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE : 3 160 € et 4 290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
