Cazilhac (11570)

5 pièces - 91 m²

Maison de type 4 - surface habitable 91m2

225 000 €

Ref : V1166

A propos de ce bien

Belle maison quatre faces, de plain pied d'une surface de 91m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 718m2.

Très bien située dans une résidence calme, proche des commerces et écoles.

La maison dispose de 5 pièces, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, trois belles chambres et une salle de bain.

Le bien dispose d'un garage de 19m2.

Le terrain est bien entretenu et dispose de deux entrées, une sur l'avant et une sur l'arrière de la maison qui peut permettre de pouvoir construire une piscine.

Fenêtres PVC double vitrage.

Système de chauffage électrique mais également par panneaux photovoltaïques et pompe thermodynamique.

Bonne isolation thermique.

Foncier: 1343 €

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500€ et 600€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11570

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 718 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Solaire

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27 %

Taxe foncière annuelle 1 343 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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