Carcassonne (11000)

5 pièces - 80 m²

Maison de village - 80m2

179 000 €

Ref : V1174

A propos de ce bien

Maison de village en coeur de hameau, deux faces, entièrement rénovée.

Ce bien est composé de deux appartements, actuellement loués en locations courtes durées avec un rapport locatif de 23000 € annuel ce qui fait une rentabilité de 12%.

Au RDC ; un studio état neuf, agréablement meublé, composé d'une entrée, séjour cuisine de 18m2, grand placard de 2m2, salle d'eau 2.1m2. L'appartement est dispose d'une climatisation réversible connectée.

Au premier étage : un appartement de type 3 en duplex, état neuf et joliment meublé. Composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 26.7m2 et au dessus, deux chambres de 11.3m2 et 13.8m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3.m2. L'appartement est également équipé d'une climatisation, réversible connectée et possède un petit balcon.

Taxe foncière: 940 euros

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ et 1160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 172 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.77 %

Charges 1 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Carcassonne (11000)

4 pièces - 88,50 m²

Maison 4 pièces

165 000 €

Ref : V1163

Prix en baisse

Voir le bien

Carcassonne (11000)

7 pièces - 117 m²

Maison 7 pièces - 117m2

164 000 €

Ref : V1151

Voir le bien

Maison de village - 80m2

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison 4 pièces

Maison 7 pièces - 117m2