Villemoustaussou (11620)

8 pièces - 195 m²

Maison 8 pièces - 195m2 - Piscine

440 000 €

Ref : V1153

A propos de ce bien

Grande et belle villa de type 5, pour 195m2 de surface habitable.

Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 2500m2.

La maison est constituée au rez-de-chausée, d'une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée et insert, une cuisine séparée équipée, une véranda donnant sur le jardin oriantée plein sud, un bureau, un WC.

Le coin nuit est composé d'une salle d'eau, de trois chambres dont une avec salle de bain.

A l'étage vous trouverez une mezzanine donnant sur le salon, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.

Attenant à la maison et sur l'arrière, vous trouverez un garage fermé pour deux voitures.

A l'extérieur coté Sud vous trouverez une piscine de 5.5m x 12m.

Ensemble dans un très bon état d'entretien.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 800 € et 1 160 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11620

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue PYRENEES

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 036 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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