Alzonne (11170)

13 pièces - 328 m²

Grande maison de village et gîte

335 000 €

Ref : V1125

A propos de ce bien

Maison de village de type 10.

Ce bien est constitué d'une grande maison de village avec jardin clos et arboré ainsi qu'un gîte indépendant avec entrée privative.

Le bien principal est composée de deux maisons reliées, pour une emprise foncière de 248m2.

Composition de la 1ère maison 158m2: entrée, cuisine, buanderie, salon cheminée, bureau, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC.

Composition de la 2ème maison 90m2: salon TV avec salle à manger, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, escalier équipé d'un monte escalier.

Composition du gîte 79m2: cuisine, local cuisine buanderie, salle d'eau, chambre, terrasse, garage.

Extérieur: jardin clos de 308m2.

C'est ensemble entièrement rénové avec des matériaux de qualité a été pensé pour accueillir deux sortes de public. Un à vocation touristique en maison d'hôtes et gîte ou pour des personnes âgées dans le cadre d'un ébergement longue durée.

C'est ensemble foncier est équipé pour exercer une activité professionnelle mais est également adapté pour accueillir une grande famille souhaitant s'installer dans un endroit calme et apaisant.

Chauffage central gaz, fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière: 3107€

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 490 et 3 420 €

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11170

Surface habitable (m²) 328 m²

surface terrain 300 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 6

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 3 107 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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