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Maison de village de type 10.
Ce bien est constitué d'une grande maison de village avec jardin clos et arboré ainsi qu'un gîte indépendant avec entrée privative.
Le bien principal est composée de deux maisons reliées, pour une emprise foncière de 248m2.
Composition de la 1ère maison 158m2: entrée, cuisine, buanderie, salon cheminée, bureau, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC.
Composition de la 2ème maison 90m2: salon TV avec salle à manger, 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, escalier équipé d'un monte escalier.
Composition du gîte 79m2: cuisine, local cuisine buanderie, salle d'eau, chambre, terrasse, garage.
Extérieur: jardin clos de 308m2.
C'est ensemble entièrement rénové avec des matériaux de qualité a été pensé pour accueillir deux sortes de public. Un à vocation touristique en maison d'hôtes et gîte ou pour des personnes âgées dans le cadre d'un ébergement longue durée.
C'est ensemble foncier est équipé pour exercer une activité professionnelle mais est également adapté pour accueillir une grande famille souhaitant s'installer dans un endroit calme et apaisant.
Chauffage central gaz, fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière: 3107€
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 490 et 3 420 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
