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Grande et belle villa de type 5, pour 200m2 habitables.
Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 9000m2. Nous y accédons par une allée bordée d'une pinède.
La maison est constituée d'une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, un WC, une arrière cuisine, une cave à vin, une salle d'eau, quatre chambres dont une avec salle de bain.
attenant à la maison vous trouverez trois grands garages fermés et à proximité un hangar de 100m2 état neuf.
A l'extérieur coté Sud vous trouverez une grande surface de parking.
Coté nord vous découvrirez un jardin clos avec piscine 5m x 10m et son pool house équipé.
Ensemble dans un très bon état d'entretien.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 720€ et 3 730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 730 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.