Carcassonne (11000)

5 pièces - 78 m²

MAISON T3 - 78m2

172 000 €

Ref : V1208

A propos de ce bien

Jolie maison de plain pied, implantée sur un terrain clos et arboré.

Située dans un quartier calme, proche des commerces et écoles.

Cette maison a bénéficiée de quelques travaux de rénovations il y a cinq ans, concernant l'isolation des combles, des fenêtres et volets roulants, salle d'eau, portail du garage, portail d'entrée, système d'alarme, véranda et climatisation.

La maison dispose d'une entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour salon donnant sur une patite véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.

A l'extérieur vous trouverez trois petites dépendances servant de local poubelles et autre ainsi qu'un BBQ.

l'extérieur peut être réaménagé et piscinable.

Le montant de la taxe foncière est de : 1930 €

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C 121 consommation kwh/m2 et GES: A 4.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE : 910 € et 1 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

surface terrain 474 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 931 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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