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Agréable maison de ville, trois faces, très bien située dans un quartier tranquille proche des commerces et écoles.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 300 m2 qui offre une possibilité de parking fermé pour deux voitures.
Cette maison de type 5, dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'un WC et d'un garage fermé de 14 m2.
La cuisine récemment rénovée, ainsi que le salon sont disposés coté sud où une large baie vitrée donne accès à une terrasse ombragée.
A l'étage vous trouverez quatre chambres dont une avec un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulant.
Le système de chauffage est un central gaz, complété par une climatisation révercible à l'étage pour les chambres.
Montant de la taxe foncière: 2300 €
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 690 € et 2 350 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
Cette cuisine est neuve
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
