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Maison de type 5 pour 150m2 habitable.
Cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la cité médiévale de Carcassonne. Elle ce situe dans un quartier résidentiel très calme et très bien fréquenté.
Ce bein est habitable de suite mais il nécessite un rafréchissement complét qui peut être fait ultérieurement.
Cette maison est composée d'une grande entrée donnant sur un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine séparée dont le mur de séparation peut être suprimé.
A l'étage nous avons quatre chambres, deux salles d'eau et un WC.
Les fenêtres sont en bois simple vitrage, le sol en marbre noir au rez-de-chaussée.
Le chauffage est un central gaz avec chaudière à condensation neuve. (a fonctionné six mois)
Garage de 42 m2, pour deux voitures, attenant à la maison.
Taxe foncière: 3100 euros.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE indice et classe CLIMAT indice .
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : € et €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
