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Grand appartement de type 4 pour 161.5m2 habitables.
Situé au 2éme étage d'un immeuble bourgeois, très lumineux, vue sur le canal du midi au nord et sur la cité de Carcassonne au sud.
L'entrée donne directement sur un large couloir desservant l'ensemble des pièces.
Sur la droite vous trouverez la cuisine avec un petit balcon donnant accès à la chaufferie, une 1ère chambre de 20m2, une 2ème chambre de 14m2 et une 3ème de 15m2 avec salle d'eau.
A l'opposé de la porte d'entrée vous trouverez un dressing de 4m2.
Sur la gauche de l'appartement ce trouve un bureau avec WC, un grand salon-salle à manger de 36m2 comprenant une cheminée et une grande bibliothèque intégrée.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 020€ et 2 780€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
