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Carcassonne (11000)

6 pièces - 166 m²

Appartement Type 4 - 166 m2

170 000 €
Ref : V1144
A propos de ce bien

Grand appartement de type 4 pour 161.5m2 habitables.

Situé au 2éme étage d'un immeuble bourgeois, très lumineux, vue sur le canal du midi au nord et sur la cité de Carcassonne au sud.

L'entrée donne directement sur un large couloir desservant l'ensemble des pièces.

Sur la droite vous trouverez la cuisine avec un petit balcon donnant accès à la chaufferie, une 1ère chambre de 20m2, une 2ème chambre de 14m2 et une 3ème de 15m2 avec salle d'eau.

A l'opposé de la porte d'entrée vous trouverez un dressing de 4m2.

Sur la gauche de l'appartement ce trouve un bureau avec WC, un grand salon-salle à manger de 36m2 comprenant une cheminée et une grande bibliothèque intégrée.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 42.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 020€ et 2 780€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 166 m²
Surface loi Carrez (m²) 161,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Canal du midi - Cité
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
Quartier Bastide
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.29 %
Taxe foncière annuelle 2 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 25 37 63
Adresse
44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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