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Bel appartement de type 3, bien situé, proche des berges de l'Aude, des centres sportifs et des commerces.
Le bien est au premier étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement est en très bon état, il est composé d'une entrée, une cuisine séparée de 11.6m2 avec balcon de 5m2, une buanderie de 3m2avec cumulus, un séjour de 21m2 avec balcon de 10.3m2, une chambre de 10m2, une deuxième chambre de 13m2, une salle d'eau de 3.6m2 et un WC. Il dispose également d'une cave privative de 6m2.
La résidence dispose de nombreuses places de parking.
Montant de la taxe foncière : 1856 €
Charges de copropriété: 1450 €
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 7.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 € et 1060 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 060 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.