Carcassonne (11000)

7 pièces - 125 m²

Maison de ville - type 4 - 125 m2

262 500 €

Ref : V1192

A propos de ce bien

Cette maison de ville très bien située dans le quartier des Capucins possède de nombreuses qualités.

Elle est en parfait état d'entretien avec un sol constitué de carreaux ciment de très bonne qualité, des portes et fenêtres PVC double vitrage, une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et meuble deux vasques, une cuisine récente et fonctionnelle.

Ce bien est constitué de la maison principale, une cour intérieure de 65m2 piscinable et deux garages avec portail électrique donnant sur une autre rue parallèle.

Le rez-de-chaussée spacieux et très lumineux, est composé d'un couloir traverssant qui dessert un grand salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée et un WC.

L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Deux de ces chambres sont équipées de dressing et parquet en bois massif.

Au deuxième étage vous trouverez une belle surface de combles où vous pourrez aménager une quatrième chambre.

La taxe foncière est de 2400€

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT D indice 23.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 € et 980 €

Taxes foncières : 2400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 125 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Taxe foncière annuelle 2 250 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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