Carcassonne (11000)

6 pièces - 120 m²

Maison de type 5 - 120m2 - plus studio

261 000 €

Ref : V1116

A propos de ce bien

Maison de quartier de type 5, trois faces pour 120m2 habitable + studio avec entrée séparée.

Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine coque rectangulaire et local technique.

Le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, une salle d'eau avec WC et buanderie.

L'étage est composé d'un grand séjour, un salon TV, une cuisine séparée semi équipée, une salle d'eau, un WC et une chambre parantale.

Cette maison est située dans un quartier tranquille, proche des commerces et de la cité médiévalle de Carcassonne.

De plus, ce bien est vendu avec un studio situé au fond de la propriété, dont l'entrée est indépendante et actuellement loué.

Rapport locatif:

Foncier: 2 659 €

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT D indice 24.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 850€ et 2 020€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11000

surface terrain 800 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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