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Maison de type 4 pour 92m2, implantée sur un terrain clos de 330m2 et bien située sur les Hauts de Grazailles.
Rez-de-chaussée: entrée, cuisine séparée, séjour donnant sur l'arrière de la maison, WC et garage.
Etage: trois chambres et une salle de bain.
L'ensemble est correctement entretenu par le même locataire depuis 17 ans, pour un loyer mensuel de 678 euros.
Montant de la taxe foncière: 2312 euros.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 640€ et 2 260€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
