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Belle maison art déco, 302m2 habitable, 11 pièces, 6 chambres, implantée sur un terrain clos et arboré.
Cette maison est divisée en deux grands appartements de type 4, totalements indépendants.
Le rez-de-chausée est utilisé pour les entrées, les garages et les chaufferies.
Composition du premier appartement du premier étage: surface 169.62 m2
Entrée, bureau, cuisine séparée, grand séjour salon, chambre1, chambre2, chambre3, dressing, WC.
Cet appartement possède un accès direct au jardin et une grande terrasse.
Composition du deuxième appartement du deuxième étage: surface 132.65 m2
Entrée, bureau, cuisine séparée, grand séjour salon, chambre1, chambre2, chambre3, dressing, WC.
Cet appartement possède une grande terrasse.
Taxe foncière: 5283€
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur le premier appartement : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 57.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 780€ et 3 810€.
Information d'affichage énergétique sur le deuxième appartement : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 770€ et 2 460€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
