Très jolie maison de ville, quatre faces, typique des années 1930. Cette maison a évolué avec le temps et des pièces ont étés rajoutées.
Ce bien est implanté au fond d'un terrain tout en longueur, ce qui permet d'être isolé de l'avenue et du bruit des voitures.
Trois petites dépendances sont également sur ce terrain, deux sur l'arrière de la maison et une sur l'avant à droite possédant un BBQ.
Rez de chaussé : une entrée donnant sur un séjour salon avec cuisine ouverte, (25m2). Dans le prolongement, dégagement escalier (8,6m2), salle d'eau (5,2m2), une véranda (9,6m2) donnant accès à une pièce rénovée, qui anciennement était le garage (19,2m2).
L'étage dispose de Trois chambres : chambre-1- (10,1m2), chambre-2-(9m2), chambre-3-(14,5m2) avec point d'eau et petit balcon.
Les équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, porte d'entrée neuve.
Taxe foncière : 1463 €
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D 207 consommation kwh/m2 et GES: C 24.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE : 1 420 € et 1 970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dominique TORTA
Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.
