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Carcassonne (11000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²

50 000 €

Réf V1180

Appartement de type II bis,actuellement loué, avec mezzanine pour 62 m2.

Situé au coeur de la bastide au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement est constitué d'une entrée donnant sur un salon mansardé très lumineux.

Il dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. La mezzanine permet d'avoir un coin chambre et d'une partie bureau ce qui donne à ce bien un charme particulier.

Les fenêtres sont en bois double vitrage, le chaufage électrique.

Le montant de la taxe foncière est de : 700 €

Le montant des charges de copropriété : 676 €

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 273 indice E et classe CLIMAT 8 indice B.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 340 € et 1 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
quartier Bastide

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 676 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €

Prix net vendeur 47 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 47 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Bardou Immobilier

04 68 25 37 63

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