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Carcassonne (11000)

Local professionnel - 500 m²

LOCAUX COMMERCIAUX - BUREAUX - TERRAIN

560 000 €
Ref : V1145
A propos de ce bien

-1- Bâtiment à usage de bureaux pour une surface d'environ 190m2, implanté sur un terrain de 1335m2,

L'ensemble loué avec bail commercial depuis 12 ans renouvelé en janvier 2024.

Montant du loyer: 1700.00 euros HT. Locataire restant sur place.

 

-2- Bâtiment à usage d'atelier pour une surface d'environ 300m2 implanté sur le même trerrain cité précédement.

Dépôt, bureaux, y compris un appartement de type 2 pour une surface de 70m2.

L'ensemble est loué 1600.00 euros HT et sera libre le jour de la vente.

 

-3- Un terrain de 1333m2 (référence cadastrale N°135 section HS, voir plan cadastral) jouxtant la parcelle N°148 section HS (parcelle où sont construit les 2 bâtiments cités précédemment).

 

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont non requises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

 

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 11000
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 500
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Bail Bail Commercial
Echéance du bail 2024-01-01
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 3 300 € / mois
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 68 25 37 63
Adresse
44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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