Aigues-Vives (11800)

6 pièces - 200 m²

Villa de type 5 - 200m2

569 900 €

Ref : V1146

A propos de ce bien

Grande et belle villa de type 5, pour 200m2 habitables.

Cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 9000m2. Nous y accédons par une allée bordée d'une pinède.

La maison est constituée d'une grande entrée, une salle à manger ouverte sur un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, un WC, une arrière cuisine, une cave à vin, une salle d'eau, quatre chambres dont une avec salle de bain.

attenant à la maison vous trouverez trois grands garages fermés et à proximité un hangar de 100m2 état neuf.

A l'extérieur coté Sud vous trouverez une grande surface de parking.

Coté nord vous découvrirez un jardin clos avec piscine 5m x 10m et son pool house équipé.

Ensemble dans un très bon état d'entretien.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 720€ et 3 730€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11800

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 9 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Nombre de parking 7

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 569 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.62 %

Taxe foncière annuelle 4 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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