Villegailhenc (11600)

7 pièces - 190 m²

VILLA de Type 5 - 190m2

349 000 €

Ref : V1135

A propos de ce bien

Très belle villa de type 5 pour 190m2 habitable implantée sur un terrain clos et arboré de 4400m2.

La maison est située sur les hauteurs du village de Villegailhenc sans vis à vis, entièrement clôturée avec portail électrique.

L'ensemble dispose également de deux dépendances:

Une première dépendance comprenant deux abris voitures et un garage fermé.

Une deuxième dépendance comprenant un BBQ, un vrai four à Pizzas et un point d'eau.

Descriptif de la maison:

Sous sol: deux grandes caves avec acces sur le vide sanitaire.

Rez-de-chaussée: grand garage, arrière cuisine, cuisine séparée, séjour, salon avec cheminée et insert, salle à manger, chambre avec salle de bains, WC.

Étage: Salle d'eau, trois chambres, dont une avec point d'eau et acces aux combles, WC.

L'ensemble est en parfait état d'entretien, fenêtres PVC double vitrage.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dominique TORTA

Agent commercial (sans détention de fonds) Immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro ADC 1101 2023 000 000 057.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11600

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 4 400 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Exposition Sud

Année de construction 1989

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 333 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.49 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 68 25 37 63

E-mail contact@bardouimmobilier.com

Adresse

44 rue Jean Bringer 11000 Carcassonne

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